近日，位于容東片區西部、雄安市民服務中心北側的雄安商務服務中心項目，現場塔吊林立、機器轟鳴，目前已正式完成鋼結構施工，進入新的建設階段。
站在項目二標段觀景平臺上放眼望去，塔吊機揮舞長臂，戴著口罩的4000名工人來回穿梭，忙著鋼結構吊裝、幕墻龍骨安裝、澆筑混凝土、支設模板、綁扎鋼筋。
“項目二標段鋼結構施工完成，正式進入二次結構和全面裝修裝飾階段。”中建八局雄安商務服務中心項目經理范柳建說，施工單位堅持一手抓疫情防控，一手抓項目建設，兩手抓兩不誤。
施工單位多方調配防控物資，強化對施工工地、生活辦公區域的閉環管理，嚴格落實疫情篩查、安全排查、體溫監測、日常消毒等防控措施，及時準確上報每日疫情情況，每日兩次測體溫、定時消毒清潔，確保參建人員“零感染”。
作為雄安新區首個標志性城市建筑群，雄安商務服務中心將為容東片區、啟動區等建設提供過渡性配套服務，承接首批疏解而來的北京非首都功能單位，滿足中長期進駐新區各類人才的居住、辦公、商務活動等需求。
雄安商務服務中心項目共分為三個標段，其中一標段為會展中心工程，二標段包括商務辦公、商務酒店、專家公寓、服務型公寓、幼兒園、集中商業及地下環廊等，三標段為五星級酒店。目前，會展中心正在進行裝修裝飾工作，五星級酒店地下結構開始施工。
會展中心地下兩層、地上三層，總建筑面積約8.52萬平方米，定位為先行區的國際科技成果展示交易中心、會議中心，可承辦約3000人的會議，保障新區未來5至10年重要會議及展覽功能。會展中心建成后，將以會為主，以展為輔，通過承辦世界大規模、高標準的國際會議，以成果聚集、評估篩選、轉化撮合、保障支撐四項功能為內涵，打造具有全球影響力的創新創業示范區。
“雄安商務服務中心項目對新區建設具有標志性意義，項目將打造承接北京非首都功能疏解的城市功能區，為北京非首都功能疏解、人口轉移提供硬件設施環境，讓各類遷入機構與雄安共同成長。”雄安集團城市發展公司雄安商務服務中心項目工程負責人苗偉表示，通過建設新區近期急需的各項商務服務配套功能及相應配套基礎設施，確保疏解對象來得了、留得住、發展好。新區將通過建設各類辦公業態，滿足北京疏解的大中小型各類規模企業的辦公需求。
其中，商務辦公用房主要向從北京疏解過來的企業提供服務，形成有效承載能力。五星級酒店和商務酒店建設，滿足雄安新區高層次、多元化的高級管理人員短期出差住宿需求。
公寓則是為北京非首都功能疏解提供服務，主要面向中長期進駐新區辦公的各類人才，以及整家搬遷的落地型高級人才、普通白領和技術人員。采用“專家公寓+服務式公寓”的組合方式，通過設置酒店式公寓、白領公寓、服務式公寓和專家公寓，滿足從單身到家庭的各類人才需求，并提供商業、休閑、餐飲、運動、教育、社區服務等完整的生活服務配套。
地上地下，連通成環；交通分層，釋放空間；立體共享，空間倍增……近日，在中建八局雄安商務服務中心項目展廳，雄安集團城市發展公司項目設計負責人吳新竹向記者闡釋了項目的設計理念、創新過程等。
“從人的角度和尺度出發，構建高度復合的未來型商務服務中心，塑造多元并蓄、活力創新的宜居宜業新城區。”吳新竹說，項目從人的角度和尺度出發，以“一芯、一環、一網、多點”為理念，構建環境生態、產業生態、空間生態一體，高度復合的未來型商務服務中心。
所謂一芯，即會展中心；一環，即地上地下高度復合的公共服務環，連接各功能組團；一網，即分散到各組團的服務網點和綠化空間節點，形成網絡化的綠色開放空間體系；多點，即地面以上分散布局酒店、辦公、公寓等各功能組團，各功能組團適度圍合，相對自成體系，并與建筑和景觀核心區及其他功能組團有機聯系。
未來，地下公共服務設施、商業服務與地上建筑無縫連接。“一環”將把整個雄安商務服務中心地下一層公共空間串聯起來，并與地上的17個下沉庭院打通，將商業服務、公共廊道、輔助空間、設備房以及車庫統一起來，形成全天候的步行閉環。“一環”還將組織和串聯社區級、組團級、建筑級公共空間節點，構建立體的公共服務空間，形成立體共享環。相比傳統城市，公共空間提升一倍，由傳統的40%提升到80%。
在創造“雄安質量”、綠色技術創新等方面，雄安商務中心項目也進行了不少探索和創新。
“高標準高質量貫穿項目建設全過程和各環節。”吳新竹表示，新區堅持從每一個崗位、每一個環節、每一道工序做起，精益求精、確保質量，和參建各方一起把雄安商務服務中心打造成高質量標志性工程，為新區建設提供配套服務保障。
監理單位和施工單位建立了嚴格的質量把控體系，從原料進場開始，監理單位和施工單位堅持全程把控質量關，不放過任何一個環節。技術質量人員分別在防滲層防水、底板鋼筋綁扎、混凝土澆筑等施工現場，全程指導工人施工。
項目還把一棟專家公寓、一棟商務辦公樓，分別作為超低能耗建筑示范樓棟，探索實現近零能耗目標。“建設超低能耗建筑，形成具有典范意義的低能耗示范園區。”吳新竹說，項目將實現綠色建筑三星全覆蓋，100%達到規模應用的低能耗建筑目標。
雄安集團城市發展公司相關負責人表示，雄安商務服務中心項目將慢行路與廣場、綠地及周邊慢行系統無縫銜接，并設置立體、分散、多元的公共服務環、服務網點和綠化空間體系，營造優質的園區空間環境和公共服務配套，建設雄安新區首批職住一體綜合園區，為起步區、啟動區建設提供支撐和配套服務，為探索新區開發建設模式積累經驗。（記者 原付川）
