雄安郊野公園（以下簡稱“郊野公園”）位于雄安新區北部，東臨京雄高速，南接容易線，與高鐵白洋淀站毗鄰，是雄安新區生態文明建設的窗口，同時也是服務北京非首都功能疏解的主要功能地之一，是雄安新區起步區南北中軸線上重要景觀門戶。雄安郊野公園交通便利，緊鄰新區進出主干道，一小時到達北京、天津、石家莊、大興國際機場。

　　郊野公園東部展區已建設完成1座雄安主場館14座城市展園，建筑產權性質為國有資產，產權已完整，可作為企業工商注冊地，未來將形成新區上下游企業商業集群，15座城市展園環東湖分布，形成“一湖四片”組團式布局結構，承德園、滄州園、定州園、雄安園、衡水園、廊坊園、邯鄲園、保定園各具特色，配套酒店、餐飲、文化展示、休閑娛樂設施。郊野公園自7月18日開園以來，日均客流約2萬人次，單日最高人流量近6萬人次，各大權威媒體廣泛報道，已成為雄安新區新晉網紅公園。

雄安郊野公園東部展區實景圖

　　一、主場館

　　主場館位于雄安郊野公園東部展區主入口，位于容東安置區北側，間隔容易線，直線距離約1公里，自駕5分鐘內可到達。主場館占地面積約71畝，總建筑面積約5.3萬平方米，為地下一層、地上三層建筑。雄安主場館集展覽展示、酒店客房和商業購物為一體，雄安綠博園建國酒店已開業。現將展廳、商業空間總建筑面積約1.4萬平方米空間公開整體招商。招商業態為：主題餐飲、文旅休閑、品牌折扣購物中心等商業綜合體；“飛躍”浸沉體驗、電子競技、元宇宙等產業業態；接受整租、散租，投資運營管理一體化的企業優先考慮。

雄安主場館此次招商分為商鋪和展廳兩部分（如圖）。

　　商鋪分為地上地下兩部分，一層共20間商鋪環繞雄安主場館，面積從100.45㎡—468.97㎡不等，商鋪面積共5049.25㎡；主場館負一層有117.81㎡的紀念品店一間、餐廳兩個（面積分別為365.77㎡、571.52㎡，配套有198.08㎡和287.53㎡廚房兩個，廚房水電氣皆可接通使用）。

　　展廳部分面積約8800㎡，分地上地下兩部分連接構成，可做各類展示展覽、商業綜合體用途。

　　主場館地下空間目前為地下停車場，共有車位235個，停車場聯通雄安主場館商業區及建國酒店，占地面積約8500㎡，可做配套地下商超使用。

　　二、承德園

　　承德展園位于雄安郊野公園東部展區西南側，位于森林萌寵樂園項目東側，中醫理療西側。承德展園占地面積約12畝，總建筑面積1899.44㎡，地上面積1139.58㎡，地下面積759.86㎡。

　　承德展園集展覽和住宿功能為一體，共20間客房，展館功能可根據商戶實際情況進行改造。同時展園配備9個地下車位，水、電、暖、氣、通訊接入。現將展廳、住宿空間公開整體招商。招商業態為：主題餐飲、特色民宿、企業辦公等文產業業態，投資運營管理一體化的企業優先考慮。

　　三、滄州園

　　滄州園總建筑面積約3900㎡，中式傳統園林建筑，總體布局一主三輔，由武宗堂（表演廳）面積約2432㎡，餐廳面積約318㎡，兩部分酒店客房（19間)面積約978㎡組成，配備13個地下車位，水、電、暖、氣、通訊接入，武宗堂聲光電、表演及演講設施設備齊全，酒店客房精裝并配套軟裝家具家電，餐廳廚具一應俱全，展園拎包入駐，可整體或分割租賃，可根據經營業態改造、裝修，招商意向為：文藝武術表演展示、影院、會議講堂、企業辦公等其他適合的經營業態。

　　四、定州園

　　定州園總建筑面積約3026㎡，以定州貢院為原型，總體布局一核多點，由瓷藝館（展示售賣廳）面積約1259㎡，酒店客房（26間）面積約1766㎡及定州塔組成，配備14個地上車位，水、電、暖、氣、通訊已接入，瓷藝館配備陳列售賣貨柜，酒店客房精裝并配套軟裝家具家電，餐廳廚具一應俱全，可整體或分割租賃，可根據經營業態改造、裝修，招商意向為：產品展銷展覽、文玩手工藝展示制作、企業辦公等其他適合的經營業態。

　　五、雄安園

　　雄安園總建筑面積約1883㎡，覆土式建筑，呈現貝殼型態，展園處于雄安郊野公園東部展區湖心島，空間獨立、環境優美靜謐，由地上一層三個獨立展廳面積約364㎡，地下一層面積約1519㎡組成，水、電、暖、氣、通訊已接入，一層露天空間適合作為清吧及舉辦各類餐飲、品鑒活動，地下一層適合作為酒吧及貯藏空間，展園精裝交付，可整體或分割租賃，可根據經營業態改造、裝修，招商意向為：文創品展銷、咖啡、酒吧、紅酒文化基地、劇本殺等沉浸式體驗項目等其他適合的經營業態。

　　六、衡水園

　　衡水園位于雄安郊野公園東部展區中北部片區，北鄰定州園，西鄰廊坊園，東側隔云塘與唐山園、辛集園相望，通過提升改造架橋后續將成為連接云塘東西的重要通道之一，屬于郊野公園東部展區的“交通要塞”之地。展園總占地面積16631.23㎡，總建筑面積5793㎡，其中地上建筑面積3490.63㎡。擬招商意向為餐飲、文化藝術或其它適合的商業業態。

　　1#樓：1層自東向西分別是東側為玻璃幕墻的多功能廳、餐廳、連廊，湖光秀景；2層自東向西分別是餐廳、連廊；3層為漏天觀景臺。

　　2#樓：地上地下分別為客房、地下停車場，客房區共18間客房（16個標間、1個套房、1個無障礙房間），地下停車場共30個停車位；

　　餐飲配套情況：目前餐廳就餐面積662㎡，餐位150個，廚房面積154㎡，廚房位于2#樓1層西側。

　　七、廊坊園

　　廊坊展園占地面積約18畝，總建筑面積7500㎡，現代中式建筑風格，沉靜素雅外觀難掩內在高端奢華，C形建筑布局，展廳與客房分離，滿足多重業態需求。書、樂、功、禪、花、香、食，7大主題廳打造研學文化超級IP。大面積+高挑空，單個大廳凈空面積可達400㎡，便于后期商業化改造。

　　秀外慧中，中庭部分蒼松翠柏+超大景觀水池，搭建別具一格園區內景，地下停車場可滿足內部停車需求，現有臨湖客房兩層共50間，湖光水色盡收眼底。主推業態：研學、酒店、康養、理療、展覽展示。

　　八、邯鄲園

　　邯鄲展園占地面積約21畝，總建筑面積8000余平方米，為戰漢風格建筑，西宅東園格局，有小橋流水亭臺軒榭，加之青林翠竹憑湖勝景，打造古典中式園林酒店。園內和氏璧雕像、成語故事浮雕、景觀水池，無處不彰顯邯鄲悠久歷史文化。

　　主體建筑呈品字形布局，地下停車場+地上兩層客房、餐廳、會議室、健身房，擁有地上及地下車位47個，停車便捷。現有客房48間，含兩棟獨立式別墅客房，帶有臨湖獨院，可觀瀾聽濤。主推業態：漢文化特色酒店、民宿。

　　九、保定園

　　保定展園占地面積約18畝，總建筑面積4000余平方米。明清風格建筑，紅磚黛瓦綠廊白欄，姹紫嫣紅爭奇斗艷，扼守公園主出入口，既是四時風景打卡勝地，又處處凸顯清新典雅文化氣息。

　　現有獨立展廳3棟，獨棟客房24間，主體建筑兩層客房設計，地上地下停車場+大面積餐廳滿足游住需求。園區建筑及景觀布局錯落有致，以亭臺、游廊、石橋、園徑等綴連展廳、客房，配以蓮池、假山、翠竹、松柏，國學氣息濃郁。單個展廳凈空面積可達兩百余平，適合多功能商業改造。

　　十、報名須知

　　（一）報名時間

　　1.自公告發布之日起至雄安郊野公園主場館、展園招商完成之日止。

　　（二）報名材料

　　1.企業簡介及歷史業績介紹。

　　2.聯系人電話、郵箱。

　　3.項目響應文件：包括但不限于品牌影響、運營思路、項目預計資金投入、經營渠道資源、市場營銷方案及宣傳方案、市場預期收益、合作模式等。

　　以上資料以PDF格式發送至指定郵箱。

　　十一、聯系方式

　　聯系人：

　　主場館、衡水園:李經理 19933338068

　　保定園、廊坊園、邯鄲園：王經理 15001296220

　　承德園：張經理 16633335005

　　滄州園、定州園、雄安園：王經理 19801878266

　　郵 箱：lbysczsb@163.com

　　十二、其他

　　河北雄安綠博園綠色發展有限公司在本次公告中保留以下權利：

　　（一）對本公告進行修改和補充；

　　（二）更改本次招商活動的時間安排；

　　（三）在任何時間，接受或拒絕任何招商文件，以及更改或取消招商活動，并不承擔任何責任，且無需向應征人解釋原因；

　　（四）對本招商公告的最終解釋權。

河北雄安綠博園綠色發展有限公司

2022年4月25日